不動產統一登記包括哪些不動產類型?

不動產統一登記的不動產類型包括集體土地所有權;房屋等建筑物、構筑物所有權;森林、林木所有權;耕地、林地、草地等土地承包經營權;建設用地使用權;宅基地使用權;海域使用權;地役權;抵押權;法律規定需要登記的其他不動產權利。

不動產統一登記有什么影響?

1.有利于提高資源資產利用效益，提高登記效率，節約政府成本，同時保護不動產權利人合法財產權，保障不動產交易安全，維護正常的市場交易秩序。

2.為制定更加精準科學房產政策提供依據。全國累計頒發近8億本不動產權證書，主管部門掌握全面的不動產信息，結合人口、經濟等大數據可指導城市制定更加科學的房產政策。

3.有利于為全國推動不動產稅的征收打好前置基礎。目前全國上下都在推動房地產崛起，短期內實現房地產稅落地存在很大不確定性，但是房地產稅征收是趨勢，現在階段可做好更加充分準備。

4.助力數字經濟發展。每套房產作為單個數據要素，同時包含面積、位置、樓層等多個維度信息，為房地產長期平穩發展貢獻力量。