據奧維云網（AVC）監測數據顯示，2022年中國房地產精裝修市場新開盤項目2015個，同比下滑42.2%，市場規模145.83萬套，同比下滑49.0%。

奧維云網（AVC）《2022年中國房地產商品住宅精裝修市場熱水器&凈水器年報》總結精裝修市場熱水器、凈水器產品呈現以下特征：

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熱水器：產品格局逐步穩定，壁掛爐持續保持TOP1產品

產品規模分析：在下行樓市影響下，精裝熱水器總規模呈下滑態勢，2022年精裝修市場熱水器配套項目個數1041個，同比下降28.9%；配套規模為79.1萬套，同比下滑32.8%，但熱水器整體配置率仍保持上行，配置率近50%，同比上升10.8%，從產品類型看，熱水器產品格局穩定，壁掛爐和燃氣熱水器持續保持頭部地位，配套規模分別為31.92萬套、21.91萬套，配置率為21.9%、15.0%，潛力型產品空氣能熱水器配置率持續走高，配套規模14.2萬套，配置率達9.7%，同比上升4.1%；而太陽能熱水器和電熱水器逐步衰退，配置規模較小，配置率呈下滑趨勢。

品牌競爭分析：品牌格局較穩定，品牌集中度有所上升，2022年精裝修熱水器市場TOP5品牌仍以德系品牌為主，分別是威能、美的、菲斯曼、博世、林內，市場份額合計54.2%，同比上升4.0%，其中威能以17.8%的市場份額持續保持TOP1，而其他TOP品牌份額差距較小，美的、菲斯曼TOP地位均上升。

區域市場分析：華東區為絕對主力市場，規模超50萬套，市場份額高達64.7%，其次是華南區和西南區，市場份額為10.5%、9.8%；從城市等級來看，主要分布在新一線、二線、一線城市，合計市場份額超九成，新一線城市需求最高，市場份額近50%，重點城市中，杭州、成都、上海規模位居TOP3，杭州以13.75萬套配套規模位居首位。

開發商分析：50強開發商配套規模50萬套，市場份額超6成，TOP4開發商配套規模均超3萬套，規模差距極小，其中中海地產、龍湖地產以3.56萬套和3.55萬套配套規模位居TOP1、TOP2地位。

2023年趨勢預測，熱水器配套規模仍會隨大盤波動，隨著消費擴張，熱水器規模會逐步回暖，配置率會持續上升，從產品類型來看，壁掛爐、燃氣熱水器未來依舊會是熱水器市場主力產品，空氣能熱水器潛力較大，未來發展空間充足。

凈水器：配置率連年趨緩上升，頭部品牌集中度穩定

產品規模分析：2022年凈水器市場受房地產下行影響，配套規模近乎腰斬式下滑。據奧維云網（AVC）監測數據顯示，2022年精裝修市場配套規模為34.26萬套，同比下降44.1%，但凈水器配置率始終保持連年趨緩上升趨勢，2022年凈水器配置率達23.5%，同比去年上升2.1個百分點。

品牌競爭分析：頭部品牌集中度穩定，TOP5品牌分別是3M、濱特爾、美的、A.O.史密斯、安吉爾，合計市場份額64.2%，同比上升0.8%，與去年基本持平，其中3M、濱特爾、A.O.史密斯市場份額同比去年均有上升，A.O.史密斯TOP地位上升，從品牌內外資來看，外資持續領先，占比68%，同比上升7.8個百分點。

區域市場分析：華東市場為主力市場，規模達到18.88萬套，市場份額超50%，其他區域差距較小。新一線城市需求最高，規模達到16.59萬套，市場份額48.4%；在增速方面，一線城市增長最快，同比增長5.6%。

開發商分析：TOP50強開發商合計市場份額達72.1%，其中萬科以近兩萬套配套規模高居首位，龍湖地產次之，規模1.71 萬套，此外中冶置業、深業集團增速較高，值得關注。

2023年趨勢預測，凈水器作為必不可少的家用電器之一，隨著疫情放開，消費逐步升級，會逐步帶動凈水器消費規模的擴張，凈水器規模會逐步回溫，凈水器配置率持續趨緩上漲，可見市場潛在需求依然廣泛，配置率仍會逐步上升。