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國家統計局：中國1-7月全國房地產開發投資同比降8.5%

時間：2023-08-15 11:01:44 來源：國家統計局

一、房地產開發投資完成情況

1-7月份，全國房地產開發投資67717億元，同比下降8.5%（按可比口徑計算，詳見附注6）；其中，住宅投資51485億元，下降7.6%。

(資料圖)

1-7月份，房地產開發企業房屋施工面積799682萬平方米，同比下降6.8%。其中，住宅施工面積563026萬平方米，下降7.1%。房屋新開工面積56969萬平方米，下降24.5%。其中，住宅新開工面積41546萬平方米，下降25.0%。房屋竣工面積38405萬平方米，增長20.5%。其中，住宅竣工面積27954萬平方米，增長20.8%。

二、商品房銷售和待售情況

1-7月份，商品房銷售面積66563萬平方米，同比下降6.5%，其中住宅銷售面積下降4.3%。商品房銷售額70450億元，下降1.5%，其中住宅銷售額增長0.7%。

7月末，商品房待售面積64564萬平方米，同比增長17.9%。其中，住宅待售面積增長19.5%。

三、房地產開發企業到位資金情況

1-7月份，房地產開發企業到位資金78217億元，同比下降11.2%。其中，國內貸款9732億元，下降11.5%；利用外資30億元，下降43.0%；自籌資金23916億元，下降23.0%；定金及預收款27377億元，下降3.8%；個人按揭貸款13950億元，下降1.0%。

四、房地產開發景氣指數

7月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為93.78。

表1 2023年1-7月份全國房地產開發和銷售情況

指標	絕對量	同比增長（%）
房地產開發投資（億元）	67717	-8.5
其中：住宅	51485	-7.6
辦公樓	2689	-8.1
商業營業用房	4837	-18.3
房屋施工面積（萬平方米）	799682	-6.8
其中：住宅	563026	-7.1
辦公樓	31754	-5.7
商業營業用房	69684	-9.4
房屋新開工面積（萬平方米）	56969	-24.5
其中：住宅	41546	-25.0
辦公樓	1515	-20.1
商業營業用房	3849	-25.0
房屋竣工面積（萬平方米）	38405	20.5
其中：住宅	27954	20.8
辦公樓	1164	22.2
商業營業用房	2806	5.7
商品房銷售面積（萬平方米）	66563	-6.5
其中：住宅	57623	-4.3
辦公樓	1430	-18.3
商業營業用房	3418	-19.8
商品房銷售額（億元）	70450	-1.5
其中：住宅	63184	0.7
辦公樓	1922	-20.2
商業營業用房	3616	-17.0
商品房待售面積（萬平方米）	64564	17.9
其中：住宅	31239	19.5
辦公樓	4760	21.9
商業營業用房	14073	13.7
房地產開發企業本年到位資金（億元）	78217	-11.2
其中：國內貸款	9732	-11.5
利用外資	30	-43.0
自籌資金	23916	-23.0
定金及預收款	27377	-3.8
個人按揭貸款	13950	-1.0

表2 2023年1-7月份東中西部和東北地區房地產開發投資情況

地區	投資額（億元）	同比增長（%）
地區	投資額（億元）	同比增長（%）	住宅	住宅
全國總計	67717	51485	-8.5	-7.6
東部地區	40113	29635	-3.2	-2.4
中部地區	13313	10878	-8.2	-6.6
西部地區	12536	9602	-20.1	-18.9
東北地區	1756	1369	-25.5	-27.2

表3 2023年1-7月份東中西部和東北地區房地產銷售情況

地區	商品房銷售面積		商品房銷售額
地區	絕對數（萬平方米）	同比增長（%）	絕對數（億元）	同比增長（%）
全國總計	66563	-6.5	70450	-1.5
東部地區	30088	-1.1	43287	3.0
中部地區	17576	-11.1	13024	-9.5
西部地區	16645	-11.2	12501	-6.4
東北地區	2254	0.1	1638	-6.9